<

TULAJDONOSTÓL LAKÁS

KIADÓ ANGYALFÖLDÖN

A GREEN COURT RESIDENCE II.-BEN

Cím: 1134 Budapest, Taksony utca 7. 1. em.

A 13. KERÜLET EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN,

a Kassák park mellett, kertkapcsolatos belső parkosított udvarral, akadálymentesített, azonnal költözhető.

A lakás 1-2 fő számára kiadandó.

Macska, nyúl, nagytestű kutya nem megengedett.

A lakás havi bérleti díja alku nélkül 275 000 Ft (a lakáshoz jár egy emelőszerkezetes parkolóhely a társasház mélygarázsában).

A fogyasztás hidegvíz, melegvíz, fűtés és közös költség és a havonként mért elfogyasztott elektromos áram külön fizetendő.

Kaució 500 eFt (bérlés után, épen hagyott lakásnál visszafizetendő).

Telefon: 20 525 0884 - E-mail: msgl.sor@gmail.com

Magyar állampolgárok jelentkezését várjuk.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

 

Budapest főváros XIII. kerületében, Angyalföldön, a Taksony utcában, 2021-ben épült prémium, nívódíjas Green Court Residence lakóparkban, modern tervezésével, egyedülálló homlokzakialakításával kitűnő komplexumban, egy 53 m2-es, 1. emeleti, liftes, csendes, világos, forgalomtól elzárt, jól hőszigetelt, teljesen klimatizált, elektromos redőnnyel felszerelt, a háztömb egyik legjobb adottságokkal rendelkező lakása kiadó. A zöld belső udvar felé tájolt első emeleti lakás a földszintes üzletsor zöldtetejére néz, ily módon saját zöldfelülettel is rendelkezik. A lenyűgözően egyedi belső és tágas külső terekkel rendelkező Green Court Residence a XIII. kerület legszebb helyén, a Kassák Park mellett található. Ez a városrész a kerület fokozottan populáris környéke. A hangulatos utcák, a jó infrastrukturális ellátottság, a Duna közelsége, a központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedés teszi népszerűvé ezt a környéket. Mondhatjuk úgy, hogy egy zöld ékkő a város szívében, hatalmas ütemmel fejlődő új városnegyeddel. Az építészek az elegancia és nagyvonalúság jegyében tervezték meg az épületet. A bérelhető lakás amerikai konyhás világos nappalival, külön, kertkapcsolatos teraszra nyíló hálószobával rendelkezik. A tágas, 22 m2-es terasz közvetlenül kapcsolódik a parkosított kerthez. A lakás kádas, zuhanyfüggönyös, tükrös előlappal bútorozott fürdőszobával, különálló, igényesen felszerelt wc-vel. A lakás közlekedő részében tágas beépített gardrób tükörrel. Mindenhol energiatakarékos fényforrás, a külső nyílászárókon távirányított motoros rolókkal vannak felszerelve. Konyhaablaknál, a teraszablak és ajtóknál (utóbbiaknál faltól falig) mennyezeti duplasoros sínkarnis. Egyedi tervezésű és kivitelezésű felsőkategóriás minőségű német konyhabútor, amely teljesen gépesített (minőségi TEKA márkájú fagyasztós hütőszekrény, mosógatógép, sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő, elekrtomos kerámia főzőlap). Gránit konyhai mosogatóval és csapteleppel, beépített világításokkal és szemetessel.

Az épület impozáns külső megjelenésével összhangban a lakásban is kiváló minőségű anyagok lettek beépítve. Így például a fürdőszobában és WC-ben a Villeroy & Boch szaniterek mellett Hansgrohe csaptelepek és kiegészítők, továbbá zuhanyszett biztosítja a maximális kényelmet. A teraszon a fa nyílászárókat harmónikusan kiegészíti a fahatású, időt álló burkolat. Az épületkomplexumban a kiépített tágas gyönyörű zöld belső park szolgáltatja a kikapcsolódást, pihenést az épületek ölelésében, amely éjszakára zárt terület, biztosítva ezzel a lakók nyugalmát. A lakóépület-együttes további különlegessége az elegáns belső átrium, mely a földszinttől a legfelső szintig összeköti a belső tereket. Az átrium üvegtetőt kapott (fénykép a fejlécben), így a közös területek természetes fényt is kapnak. A társasház központi fűtésű, mérőórával, teljeskörűen kamerarendszerrel felszerelt, akár a liftekben, vagy mélygarázsban, szolgálva ezzel a lakók biztonságát. A Green Court Residence lakói olyan innovatív megoldásokkal élhetnek együtt, mint például a free wifi a közösségi terekben, a mélygarázsban is működő mobilhálózatok, a távvezérléssel leolvasható mérőórák. Lépcsőház túlnyomással pormentesített. Nagyszerű városias környezetének köszönhetően a Green Court lakói számos szolgáltatást vehetnek igénybe, mint például fitneszközpontok, magánorvosi rendelők, posta, bankfiókok, bank automata stb. Megannyi étterem, élelmiszerbolt és a közeli piac (Lehel Csarnok) kínál változatos étkezési és vásárlási lehetőséget mindössze pár perc séta távolságra. Budapest legnépszerűbb bevásárlóközpontja, a Westend City Center, üzletek százaival valamint étkezési és vásárlási lehetőségekkel, szintén sétatávolságon belül található. A lakókomplexum kiváló elhelyezkedése egyedülállóan jó tömegközlekedést nyújt, mivel az M3 metró, számos busz (15, 115, 105, 106, 34) és villamos (12, 14) megállóitól mindössze néhány percnyi sétára található. A főutakkal való közvetlen kapcsolata miatt autóval is könnyen megközelíthető. A trolibusz (75, 79) megállója az irodaépület előtt található, valamint a kerékpárút közvetlenül az irodaház parkoló bejáratánál halad el. Főútösszeköttetéssel rendelkezik, észak és a belváros között a Váci úton; valamint Buda felé a Margit híd és az Árpád híd irányába. Könnyű megközelíthetőség a Dunapart, az autópályák és a repülőtér felől. Országos hálózathoz autópálya kapcsolat: M3, vasúti kapcsolat: Nyugati Pályaudvar. A Green Court Residence a főváros legaktívabb és legnagyobb üzleti negyedében, a Váci úti irodafolyosó új fókuszpontjában helyezkedik el.